Prodej stavebního pozemku 5 197 m²

Ve výhradním zastoupení vlastníků nabízíme k prodeji jedinečný soubor pozemků bezprostředně sousedících se zámeckým parkem zámku Jirny. Pokud požadujete soukromí a hledáte možnost vybudování velkorysého domu uprostřed vlastního „anglického parku“, tento soubor pozemků o ploše více než 5 000 m² vám díky své poloze a ploše zajistí soukromí při zachování všech výhod bydlení v bezprostřední blízkosti Prahy s velmi dobrou dopravní dostupností.

Soubor pozemků o celkové ploše 5 197 m² sestává z pozemků parcelní číslo 120/2 (5 069m²), parcelní číslo 120/6 (77m²) a parcelní 120/3 (51m²). Vizualizace ukazuje jednu z možných podob stavby odpovídající územnímu plánu.

Pozemky jsou v současné době napojené pouze na rozvod elektrické energie, voda je čerpána z vlastní studny. Plyn, kanalizace a vodovod je vedený v ulici Alejka.

Pozemky jsou v zastavěném území, územním plánem určené pro SV – plochy smíšené obytné –venkovské.

Podmínky stanovené územním plánem: Maximální podlažnost samostatně stojících rodinných domů je 1.PP + 2.NP bez užitného podkroví nebo 1.PP + 1.NP s využitelným podkrovím, objem a tvar objektů musí odpovídat venkovskému charakteru, charakteru hodnotné okolní zástavby, střecha šikmá s min.sklonem 17°, max. výška stavby nesmí překročit 8 m od průměrné nivelity původního terénu.

Max. zastavitelná plocha pro RD nesmí překročit 30% plochy pozemku a zároveň nesmí překročit výměru 250 m².

U všech nových objektů rodinné výstavby je požadováno vybudování minimálně 2 parkovacích stání na vlastním pozemku.