Prodej rodinného domu 145 m², pozemek 708 m²

Hledáte-li kvalitně postavený dům s hezkou udržovanou zahradou ve velmi klidné a bezpečné lokalitě s dojezdovou vzdáleností do půl hodiny do centra Prahy, pak vás tato nabídka jistě zaujme. Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům nacházející se v západní části obce Dolany nad Vltavou, v Zahradní ulici, zcela mimo záplavovou oblast. Dolany jsou situovány v malebné krajině, podél břehu Vltavy v místě, kde končí její skalnaté údolí a začíná rovina typická pro soutok Vltavy s Labem. Rodinný dům má dispozici 3+1 s možností dalšího rozšíření půdní vestavby a je po zdařilé částečné rekonstrukci. V přízemí je obývací pokoj, ložnice, kuchyně, spíž, koupelna a samostatné wc, v patře je jeden pokoj a prostorná půda. V suterénu je sklep. Vedle rodinného domu je samostatně stojící přístavba s garáží, dílnou, kotelnou a další místností s možností vybudování pokoje pro hosty, sauny apod. Hezká zahrada nabízí posezení s ohništěm pro příjemné trávení letních večerů, vzrostlé ovocné i okrasné stromy a zeleninovou zahrádku. Ne nepodstatné jsou i dobré sousedské vztahy v lokalitě. Přímo v obci je základní a mateřská škola, restaurace, obchod se smíšeným zbožím, sportoviště a koňský ranč. Veškerá občanská vybavenost je v sousedních Kralupech nad Vltavou, od množství obchodů (např. Penny, Lidl, Tesco) až po školky, školy, poštu, úřady, lékárny, nemocnici a další. Od domu jste volnou chůzí za 7 minut na vlakové zastávce, Kralupy jsou vzdáleny 4 minuty (jednu stanici), Praha 20-30 minut (stanice Praha-Sedlec, Praha-Podbaba, Praha-Holešovice zast., Masarykovo nádr.). Průkaz energetické náročnosti se vypracovává. Z tohoto důvodu je uvedena energetická náročnost třídy “G”.