Prodej bytu 2+kk, 58 m²

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme prodej družstevního bytu 2+kk o ploše 51,6 m² s terasou o ploše 6,8m, garáží a komorou o ploše 3,4 m² v 5. patře budovy „P“ v aktuálně probíhající výstavbě rezidence Kaskády Barrandov XVIII. v Praze 5.

Dokončení výstavby je plánované na rok 2025, v současné době si nový vlastník ještě může sám nakonfigurovat obklady, sanitu, dveře, obložky, kliky, vypínače, podlahy atd., všechny výše uvedené položky jsou zahrnuty v ceně bytu v rozsahu a kvalitě stanovené developerem.

Předmětem prodeje je družstevní podíl v bytovém družstvu Kaskády XIII. založeném společností FINEP, která má s družstevní výstavbou dlouholeté zkušenosti a realizovala již dlouhou řadu úspěšných družstevních projektů.

Při převodu družstevního podílu hradíte pouze 2 650 000 Kč, v ceně je byt, garáž i komora.

Doplatek ceny ve výši 6 016 224 Kč kupující splácí formou měsíčních splátek po dobu 35 let, první platby kupující hradí až po kolaudaci domu a převzetí bytu. Měsíční splátka je při současných úrokových sazbách 29 399 Kč za byt + 611 Kč za komoru a 1 910 Kč za garáž.

Fixace úvěru je na 3 roky od předání bytu s úrokovou sazbou 5,48 %. V průběhu splácení je možné uhradit celou zbývající nesplacenou část a družstvo převede byt do vlastnictví.

Celková cena družstevního podílu spojeného s bytem, garáží a komorou je 8 666 224 Kč.

Oproti hypotečnímu úvěru v tomto případě kupující nemusí dokládat příjmy a absolvovat složitý proces schvalování hypotečního úvěru.