Prodej bytu 2+kk, 44 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt dispozice 2+kk s neprůchozími pokoji a patrem na spaní v klidné ulici Pod Kavalírkou.

Oba pokoje jsou orientované na sever do klidného vnitrobloku, fasáda do vnitrobloku je zateplená, v létě je tedy v bytě příjemný chládek, v zimě jsou nároky na vytápění nízké.

Byt se nachází v prvním patře dobře udržovaného domu, v domě proběhla výměna oken, stoupaček včetně plynových, proběhla oprava střechy a zateplení vnitřní fasády domu. Byt sám prošel rekonstrukcí v roce 2024, v rámci rekonstrukce proběhla m.j. výměna rozvodů vody, plynu i rozvodů elektrické energie.

V domě je rychlý internet, dům je připojen otickým kabelem. Topení je zajištěné plynovým lokálním topením typu WAW, ohřev vody je řešený elektrickým bojlerem na 100 litrů.

Dispoziční řešení bytu je maximálně efektivní, s malou kuchyní, ale dostatečně komfortní koupelnou a velkou obytnou plochou, jejíž využití je ještě rozšířené vestavěným prostorným patrem na spaní.

Poloha bytu v klidné ulici s vynikající dostupností do centra města umožňuje příjemného bydlení s veškerou infrastrukturou v dosahu a vzhledem k neprůchozím pokojům je i ideální jako investiční byt k pronájmu.